Assessoria em habite-se e averbação · Estado de SP
Habite-se e averbação: a sua obra registrada na matrícula.
A casa está pronta, mas a matrícula ainda mostra só o terreno. Cuidamos do habite-se na prefeitura, da CND da obra na Receita Federal e da averbação no cartório.
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Quanto custa
O que entra no custo da averbação.
O custo depende do tamanho e do padrão da construção e da situação da obra na prefeitura. Estes são os itens que entram na conta.
Prefeitura
Taxas do habite-se ou da regularização da obra. Construção feita sem alvará costuma ter custos a mais.
INSS da obra
Calculado pela Receita Federal a partir da área e do tipo da construção. Quitado, gera a CND exigida pelo cartório.
Engenheiro ou arquiteto
Levantamento, projeto de regularização quando preciso e ART ou RRT.
Averbação
Registro da construção na matrícula, no Registro de Imóveis, com tabela oficial.
Orçamento sem compromisso
Mande pelo WhatsApp o endereço do imóvel e fotos da construção. Respondemos com o que precisa ser feito e o orçamento.
Como funciona
Da obra pronta à matrícula atualizada, em quatro etapas.
Diagnóstico
Conferimos a matrícula, o projeto aprovado e a situação da obra na prefeitura.
Prefeitura
Com o engenheiro ou arquiteto, damos entrada no habite-se ou na regularização da construção.
CND da obra
Regularizamos o INSS da obra na Receita Federal para emitir a certidão exigida pelo cartório.
Averbação
Protocolamos no Registro de Imóveis e a construção passa a constar na matrícula.
- Atendimento
- Presencial em Cotia ou a distância, com os documentos pelo WhatsApp
- Onde tramita
- Prefeitura, Receita Federal e Registro de Imóveis
- Base legal
- Lei 6.015/73, art. 167 · Lei 8.212/91, art. 47
Documentos
O que separar para começar.
Não precisa ter tudo. Mande o que tiver pelo WhatsApp: a gente confere, diz o que falta e levanta as certidões.
Enviar documentos no WhatsApp- Matrícula atualizada do imóvel a gente pede
- Carnê do IPTU
- Projeto aprovado e alvará, se houver
- RG e CPF dos proprietários
- Fotos atuais da construção
- Levantamento e ART ou RRT do engenheiro ou arquiteto a gente coordena
Quem cuida da documentação
Especialistas em registro de imóveis desde 2017.
A Paulista Documentação é uma assessoria imobiliária com loja no Shopping Granja Vianna, em Cotia. Atendemos presencialmente ou a distância, com os documentos pelo WhatsApp, na capital, na Grande São Paulo e em todo o estado.
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Dúvidas frequentes
O que perguntam antes de começar.
Quanto custa o habite-se e a averbação?
Qual a diferença entre habite-se e averbação?
Dá para vender ou financiar sem a construção averbada?
Construí sem alvará. Tem jeito?
O que é a CND da obra?
Fale com a gente
Conte o seu caso e receba o caminho até o registro.
Mande o endereço do imóvel e fotos da construção. Um especialista responde com os próximos passos.